Skuldebrev för privatperson
Allmänna villkor för en privatpersons skuld
Från och med 1.4.2024
1. Tillämpningsområde
Dessa kreditvillkor tillämpas om kredittagaren och banken inte har avtalat annat i detta avtal eller dess bilagor.
2. Definitioner
2.1 Med konsumentkrediter som har samband med bostadsegendom avses bostadskrediter och konsumentkrediter med en bostad som säkerhet
2.2 Med bostadsegendom avses bostadsfastigheter, sådana andelar i en sammanslutning som ger rätt att besitta en bostadslägenhet samt bostadshus som är belägen på ett område som besitts
med stöd av nyttjanderätt
2.3 Med bostadskredit avses en konsumentkredit för förvärv av bostadsegendom eller bevarande av äganderätten till sådan
2.4 Med konsumentkredit med bostad som säkerhet avses konsumentkredit som beviljas för annat syfte än det som avses i punkt 2.3 och vars säkerhet utgörs av sådana andelar i en
sammanslutning som ger besittningsrätt till bostadslägenheten, bostadsfastighet eller nyttjanderätt till fastighet
2.5 Med kredit i utländsk valuta avses en bostadskredit eller en konsumentkredit med en bostad som säkerhet som beviljas i någon annan valuta än valutan i den EU- eller EES-stat där
konsumenten är bosatt eller i någon annan valuta än valutan i den stat där konsumenten får sin utkomst eller där han eller hon har de tillgångar från vilka krediten ska återbetalas
2.6 Kreditkostnader vid uträkning av den effektiva räntan
Med kreditkostnader vid uträkning av den effektiva räntan avses den totala summan av de räntor, kostnader och andra avgifter som banken känner till att konsumenten ska betala med anledning
av konsumentkreditförhållandet. Till kreditkostnader räknas även försäkringar och kostnader för övriga tilläggstjänster om ett avtal om tilläggstjänsterna är en förutsättning för att kunden ska få
krediten på de marknadsförda villkoren.
2.7 Med effektiv ränta avses den ränteprocent som fås genom att man beräknar kreditkostnaderna som en årsränta på kreditbeloppet med beaktande av amorteringar.
2.8 Med kreditavtalet avses skuldebrevet och de allmänna villkoren för skulden.
2.9 Med distansförsäljning avses en situation när ett avtal om en tjänst ingås med hjälp av distanskommunikation så att kunden inte i något skede av avtalets uppgörande personligen träffar
bankens representant. När en kund uträttar bankärenden i nät- eller telefonbanken i anslutning till ett befintligt avtal handlar det inte om distansförsäljning.
3. Förutsättning för att lyfta krediten
En förutsättning för att krediten skall kunna lyftas är att
- gäldenären har undertecknat kreditavtalet och
- banken har mottagit den säkerhet som överenskoms när krediten beviljades och banken har alla på ett bindande sätt undertecknade handlingar om säkerheten eller borgen och
- övriga eventuella villkor för lyftande av krediten eller del av den har fyllts.
Banken har rätt att förvägra lyft av krediten eller en del av den om det föreligger en uppsägningsgrund enligt villkoren för krediten, gäldenären har lämnat in ansökan om skuldsanering eller
företagssanering till domstol eller gäldenären har fått en anmärkning om betalningsstörning efter att krediten beviljades. Om förutsättningarna för lyftande uppfylls kan krediten lyftas på kontoret
eller i nätbanken. Krediten ska lyftas senast 3 månader efter undertecknandet av skuldebrevet om inte annat överenskoms med banken.
4. Ränta
4.1 Ränta på en skuld med rörlig ränta
Räntan på en skuld med rörlig ränta består av referensränta och marginal.
4.2 Hur ett ändrat värde på referensräntan påverkar räntan på skulden
Euriborränta
Euriborräntan utgör referensräntan för penningmarknaderna inom euroområdet. Fastställandet av värdet på euribor och noteringsdagen grundar sig på vid var tid gällande internationell praxis.
Räntan på skulden är oförändrad under räntebestämningsperioden. Längden på räntebestämningsperioden framgår av referensräntans namn. Den första räntebestämningsperioden börjar den
dag då den första raten av skulden lyfts. Följande räntebestämningsperiod börjar när föregående räntebestämningsperiod gått ut.
Värdet på referensräntan på skulden ändras den dag då varje räntebestämningsperiod börjar enligt värdet den föregående bankdagen. Om första dagen i räntebestämningsperioden inte är en dag
när euriborräntan noteras eller en bankdag, används värdet på referensräntan föregående bankdag som värde på skuldens referensränta.
Grundränta
Grundräntan är en ränta vars värde fastställs av finansministeriet två gånger per år. Den ränta som tas ut på skulden ändras på motsvarande sätt den dag då ändringen av grundräntan träder i
kraft.
POP-Prime-räntan
POP-Prime är POP Bankernas gemensamma referensränta som ändras med ett administrativt beslut. På räntan inverkar den allmänna räntenivån, inflationsförväntningarna och de ekonomiska
utsikterna.
Räntan på skulden ändras lika mycket som referensräntans värde ändras den dag då ändringen av referensräntan träder i kraft. Banken lämnar inget förhandsbesked om ändringen. Information
om den vid var tid gällande referensräntans värde finns på bankens verksamhetsställen eller bankens webbplats
4.3 Fast ränta
Räntan på en skuld med fast ränta förblir oförändrad under hela lånetiden eller överenskommen tid.
4.4 Meddelanden om räntan och betalningsraterna
Om räntan ändras meddelar banken gäldenären räntebestämningstidens ränta, de aktuella uppgifterna om betalningsraternas storlek och antal samt betalningsintervall i efterskott. Informationen
ges en gång om året per post eller banken gör informationen tillgänglig i de av banken tillhandahållna nättjänsterna om gäldenären har ett gällande avtal om nättjänsten.
Gäldenären har rätt att under avtalsförhållandets gång på begäran på en amorteringstabell över återbetalningen av krediten.
4.5 Väsentlig ändring av referensräntan eller noteringen upphör eller avbryts
Banken upprätthåller och uppdaterar en skriftlig plan där de åtgärder beskrivs som den förverkligar om referensräntan ändras väsentligt eller upphör. I princip bestäms den referensränta som
tillämpas på krediter enligt den författning, det beslut eller den anvisning om ny referensränta som ges av myndigheterna. Om noteringen av referensräntan upphör eller avbryts, bestäms
referensräntan för krediten enligt den författning, det myndighetsbeslut eller den myndighetsanvisning som utfärdas om ny referensränta. Om banken och gäldenären inte når avtal om en ny
referensränta före räntebindningsperiodens slut, ska på krediten tillämpas det referensräntevärde som gällde för krediten innan räntebindningsperioden löpte ut. Om banken och gäldenären inte
når avtal om en ny referensränta inom sex (6) månader från det räntebindningsperioden har löpt ut, bestämmer banken en ny referensränta efter att ha hört de myndigheter som övervakar
bankerna.
4.6 Dröjsmålsränta
Om skulden, amortering av skulden eller ränta på skulden inte betalas så att de är borgenärsbanken tillhanda senast på förfallodagen, är gäldenären skyldig att betala en årlig dröjsmålsränta på
det försenade beloppet från förfallodagen till den dag då betalningen har kommit borgenärsbanken tillhanda.
Dröjsmålsräntan är 7 procentenheter högre än den referensränta som avses i 12 § räntelagen (633/1982). Dröjsmålsräntan är dock minst lika stor som den ränta som banken uppbär på skulden.
Om den ränta som banken uppburit innan skulden förfallit är större än ovan nämnda dröjsmålsränta enligt räntelagen, har banken rätt att som dröjsmålsränta ta ut denna ränta för högst 180 dygn
räknat från den dag skulden har förfallit i sin helhet, dock högst tills det att domstol ger beslut om skulden. Därefter uppbärs dröjsmålsränta enligt räntelagen.
4.7 Ränta på speciallån
Då bestämmelser om ett lån ingår i en speciallag och de bestämmelser som gäller räntan på lånet ändras eller myndigheterna beslutar ändra räntan med stöd av denna lag, har banken rätt att
ändra den ränta som uppbärs på skulden på motsvarande sätt. Banken informerar gäldenären om en ändring av räntan i enlighet med punkt 4.4.
4.8 Tak för ränte- och kreditkostnader
Enligt konsumentskyddslagen gäller maximibelopp för ränta och kreditkostnader inte bostadskrediter där säkerheten utgörs av bostaden eller någon annan realsäkerhet.
När maximibeloppet för kreditkostnader räknas ut används den ettårsperiod som börjar dagen när kreditavtalet ingås och upphör dagen före motsvarande dag följande kalenderår. Årsperiodens
längd kan variera beroende på om det är fråga om skottår. Vid beräkningen av ettårsperioden följs i första hand de instruktioner och förordningar som har utfärdats av myndigheterna. Om
myndigheten inte har gett instruktionerna eller föreskrifter i detta avseende, ska dessa villkor tillämpas.
För studielån anses dagen när kreditavtalet ingås vara den dag när kreditavtalet undertecknas. För andra krediter anses dagen när kreditavtalet ingås vara den dag då gäldenären har lyft krediten
eller första posten av den.
Kreditkostnaderna fördelas på årsperioderna enligt förfallodag. Om kreditkostnaden ska betalas genast riktas den enligt betalningsdagen. Om kreditkostnaden inte kan tas ut på grund av tak för
kreditkostnader under den innevarande årsperioden förbehåller banken sig rätten att ta ut kostnaden under följande årsperiod.
Under varje ettårsperiod har banken inte rätt att debitera
- mer årlig ränta på den kredit som gäldenären tagit ut än den referensränta som avses i 12 § i räntelagen utökad med 15 procentenheter, dock så att räntan på krediten inte överstiger 20
procent, och inte - mer än 0,01 procentenhet i kreditkostnader av kreditsumman eller kreditgränsen enligt kreditavtalet under avtalets giltighetstid. Banken får dock debitera gäldenären högst 150 euro i
kreditkostnader under en ettårsperiod.
När maximibeloppet för kreditkostnader räknas ut räknas följande inte som kreditkostnader
- ränta,
- avgifter som påförs gäldenären med anledning av avtalsbrott,
- kostnader för tilläggstjänster, om avtalet om tilläggstjänsten inte är en förutsättning för att kunden ska få krediten på de marknadsförda villkoren,
- försäkringsavgifter, om syftet med försäkringen är att trygga säkerhetens värde, eller
- kostnader som tas ut för uttag från konto för skötsel av krediten om det är frivilligt att öppna kontot och kostnaderna finns specificerade i avtalet.
För förlängning av betalningstiden har banken innan fordran förfaller rätt att debitera högst 5 euro förutsatt att betalningstiden förlängs med minst 14 dagar. Det sammanlagda beloppet av
kostnader som debiteras för förlängning av betalningstiden får dock inte överstiga 20 euro per år. Maximibeloppet för kostnader gällande förlängning av betalningstiden innan fordran förfaller
tillämpas inte för bostadslån eller konsumentkrediter med bostadssäkerhet.
När maximibeloppet för kreditkostnader med anledning av kreditförhållandet och avgifter för förlängning av betalningstiden räknas ut beaktas utöver bankens prislista i tillämpliga delar regleringen
om maximibelopp för kreditkostnader och kostnader för förlängning av betalningstiden.
5. Ändringar av avgifter och provisioner
Banken kan höja de avgifter och provisioner som tas ut för skulden på grund av myndighetsbeslut eller -ordning eller ändring i lagstiftning i motsvarande grad med kostnadsändring om grunden på
ändringen gäller direkt ifrågavarande kreditavtalet. En avgifts- eller provisionshöjning får inte vara större än den faktiska ökning som kreditgivaren haft i de kostnader på grund av vilka avgift enligt
kreditavtalet tas ut. Det är dock tillräckligt att avgiften förändrats ungefär lika mycket som de faktiska kostnaderna ökas.
Bankens rätt till ovannämnda höjning upphör när grunden för den inte längre föreligger.
6. Flyttning av betalningsdag
Om förfallodagen inte är en bankdag, flyttas dagen för betalning av skulden och de räntor som uppbärs på den samt kostnaderna för skötseln av skulden fram till följande bankdag. Då
förfallodagen flyttas fram har banken rätt att uppbära kreditränta på hela det återstående kapitalet ända till den framflyttade betalningsdagen enligt den räntebestämningsperiod som föregick
framflyttningen.
Med bankdag avses veckodagar från måndag till fredag med undantag för helgdagar i Finland, självständighetsdagen, första maj och jul- och midsommarafton och dagar som annars inte kan
anses som bankdagar.
7. Ångerrätt
7.1 Ångerrätt
Gäldenären har rätt att frånträda kreditavtalet genom att meddela detta till banken inom 14 dagar från att han med ett varaktigt medium fått ett exemplar av kreditavtalet och villkoren, och vid
distansförsäljning även förhandsuppgifterna.
Om gäldenären frånträder kreditavtalet tar banken i ersättning ut krediträntan för den tid som gäldenären hade tillgång till krediten. Om kreditavtalet har ingåtts vid distansförsäljning, har banken
rätt att uppbära effektiv ränta för den tid som gäldenären hade tillgång till krediten. Beloppet av den ränta som ska betalas anges i skuldebrevet.
Gäldenären skall ofördröjligen och senast inom 30 dagar efter att meddelandet om frånträde gjordes återbetala de medel som gäldenären erhållit utgående från avtalet jämte ränta vid äventyr att
frånträdet annars förfaller.
7.2 Frigörande av säkerhet
Om en säkerhet har ställts för det lån som frånträds frigör banken säkerheten när gäldenären återbetalat de medel som gäldenären erhållit utgående från kreditavtalet jämte ränta.
7.3 Obundenhet hos accessoriska avtal
Ett annat avtal som ansluter till kreditavtalet binder inte gäldenären om denne frånträder kreditavtalet, om den accessoriska tjänsten tillhandahålls av banken eller en tredje part med utgångspunkt i
avtal eller annat arrangemang mellan denne och banken.
Om gäldenären önskar att det accessoriska avtalet ska fortsätta att gälla trots kreditavtalets frånträdande, ska han meddela banken om detta inom 30 dagar från att meddelandet om frånträdande
skickas.
8. Återbetalning av skulden i förtid
8.1 Gäldenärens rätt att återbetala skulden i förtid
Gäldenären har rätt att återbetala krediten eller en del av den i förtid genom att meddela banken om detta.
Om gäldenären betalar hela skulden eller delar av den i förtid ska den del av kreditkostnaderna som gäller den outnyttjade kredittiden avdras från bankens återstående fordran. Banken har dock
rätt att i sin helhet ta ut kostnader för uppläggning av krediten, vilka specificerats i kreditavtalet. Banken har rätt till ersättning för alla kostnader som medförts av säkerhetsarrangemangen
oberoende av att krediten betalas helt eller delvis tillbaka i förtid.
8.2 Bankens rätt till ersättning för betalning i förtid av bostadskredit
Om gäldenären återbetalar bostadskrediten eller en del av den i förtid, får banken som ersättning uppbära den förlust som uppkommer till följd av sänkningen av räntenivån, om den beviljade
krediten överstiger 20 000 euro och räntan på krediten är fast eller referensräntans bestämningsperiod är minst tre år.
8.3 Bankens rätt till ersättning för betalning i förtid av annan kredit
Banken har rätt till ersättning av gäldenären om denne betalar tillbaka krediten eller en del av den i förtid, om räntan på krediten är fast.
Ersättningen är högst en procent av beloppet av den återbetalade krediten eller, om det vid tidpunkten för den förtida återbetalningen är mindre än ett år tills kreditavtalet skulle ha gått ut, en halv
procent av beloppet av den återbetalade krediten. I ersättning tas dock ut högst beloppet av räntan för perioden mellan den förtida återbetalningen och den dag kreditavtalet skulle ha gått ut.
Banken har dock inte rätt till ersättning om högst 10 000 euro har betalats tillbaka av krediten i förtid under det senaste gångna året eller om återbetalningen görs med stöd av en
låneskyddsförsäkring.
9. Gäldenärens rätt att inpassa prestation
Om gäldenären har flera krediter i banken, har gäldenären rätt att inpassa sina betalningar till önskad kredit. Banken fastställer vilka rater i en enskild kredit som ska täckas med
betalningsprestationen.
10. Särskilda förfallogrunder för en skuld
10.1 På grund av fördröjd betalning
Skulden förfaller till betalning på skriftlig yrkan av banken, om gäldenären försummar att betala kapitalet, räntan, dröjsmålsräntan eller annan avgift på förfallodagen och
- betalningen är minst en månad försenad och fortfarande utestående och
- det försenade beloppet utgör minst 10 % eller, om flera än en betalningsrat ingår i beloppet, minst 5 % av skuldens ursprungliga belopp.
Skulden förfaller dock till betalning på skriftlig yrkan av banken om betalningen har fördröjts minst sex månader och en väsentlig del av den fortfarande inte har erlagts.
Banken har inte rätt att säga upp skulden om dröjsmålet beror på gäldenärens sjukdom, arbetslöshet eller annan jämförbar omständighet som inte beror på gäldenären. Banken har dock rätt att
säga upp skulden om det med beaktande av dröjsmålets varaktighet och andra omständigheter uppenbarligen vore orimligt för banken att fortsätta skuldförhållandet.
10.2 Annan förfallogrund
Skulden förfaller till betalning på skriftligt yrkande av banken om
- gäldenären eller någon av gäldenärerna har gett banken vilseledande uppgifter som har kunnat inverka på beviljandet av skulden eller dess villkor
- gäldenären eller någon av dem dör eller försätts i konkurs
- den pant som utgör säkerhet för skulden realiseras
- försäkrandet av den pant som är säkerhet för skulden har försummats, eller
- gäldenären har väsentligt brutit mot kreditavtalet.
Om borgensmannen eller någon av dem dör eller försätts i konkurs skall gäldenären eller medborgensmannen inom en av banken bestämd tidsrymd på minst en månad skaffa en ny borgensman
som banken godkänner eller en annan säkerhet som banken godkänner. I annat fall kan banken skriftligt säga upp skulden till återbetalning genast.
Om banken visar att den ställda säkerheten inte längre kan anses tillräcklig och nedgången av säkerhetens värde beror på en åtgärd av gäldenären eller pantsättaren skall gäldenären inom en av
banken bestämd tidsrymd på minst en månad och på ett sätt som banken godkänner öka säkerheten eller amortera skulden med det belopp som banken skriftligt meddelat. I annat fall kan banken
skriftligt säga upp skulden till återbetalning genast.
10.3 Uppsägningens ikraftträdande
Krediten förfaller till betalning efter fyra veckor, eller om gäldenären tidigare har erhållit anmärkning om dröjsmålet eller annat avtalsbrott, efter två veckor, räknat från den dag då meddelande om
att krediten förfaller har sänts till gäldenären. Om gäldenären betalar det försenade beloppet inom ovannämnda tid eller rättar till annat avtalsbrott, förfaller uppsägningen.
Om gäldenären försätts i konkurs förfaller skulden genast till betalning.
Om krediten sägs upp ska den del av kreditkostnaderna som gäller den outnyttjade kredittiden avdras från bankens återstående fordran. Banken har dock rätt att i sin helhet ta ut kostnader för
grundandet av krediten, vilka specificerats i kreditavtalet.
10.4 Gäldenärens rätt till exceptionellt förfallande
Gäldenären har rätt att säga upp skulden till återbetalning i förtid om banken har gjort sig skyldig till väsentligt avtalsbrott som hänför sig till detta skuldförhållande. I detta fall är gäldenären inte
skyldig att betala banken kostnaderna för återbetalning av skulden i förtid.
11. Kreditupplysningar och registrering av betalningsförsummelse
Vid beviljandet och övervakningen av en kredit samt godkännandet av borgen och pantsättning använder banken personkreditupplysningar om den som gett förbindelsen. Kreditupplysningarna
kontrolleras i Suomen Asiakastieto Oy:s kreditupplysningsregister och det positiva kreditupplysningsregistret, som administreras av Skatteförvaltningens Inkomstregisterenhet. Om gäldenären
försummar en betalningsskyldighet som föranletts av kreditavtalet, harbanken rätt att anmäla försummelsen till kreditupplysningsregistret, om betalningen är försenad över 60 dagar från den i
betalningsuppmaningen nämnda ursprungliga förfallodagen och banken och gäldenären inte efter den ursprungliga förfallodagen har ingått ett nytt betalningsavtal eller om registrering annars är
tillåten med stöd av lagstiftning eller dataskyddsmyndighets beslut.
12. Bankens rätt att ge information till borgensmän och pantägare
Banken har rätt att meddela borgensman och pantägare om gäldenärens alla förbindelser, betalningsanmärkningar och andra faktorer som påverkar gäldenärens betalningsförmåga.
13. Meddelanden
Gäldenären skall utan dröjsmål meddela banken om ändringar av sitt namn och sin adress. Gäldenären skall på begäran ge banken uppgifter om sin ekonomiska ställning och andra uppgifter som
påverkar detta skuldförhållande och som banken behöver i egenskap av kreditgivare. Ett skriftligt meddelande som banken sänt till gäldenären ska anses ha nått mottagaren senast den sjunde
dagen efter avsändningsdagen, om det har sänts till den adress som senast har meddelats banken eller Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata. Om meddelandet har skickats med ett
överenskommet medel för distanskommunikation skall meddelandet anses ha nått mottagaren den sjunde dagen efter avsändandet.
14. Rätt till ändringar
Banken har rätt att ändra kreditavtalet genom att meddela gäldenären skriftligt om ändringarna i förväg, om ändringen inte ökar gäldenärens skyldigheter eller minskar hans rättigheter, eller beror
på lagändring eller myndighetsbeslut. Gäldenären anses ha godkänt de av banken föreslagna ändringarna i avtalet om gäldenären inte motsätter sig dem innan den föreslagna dagen för deras
ikraftträdande. Gäldenären meddelas om en ändring minst två månader innan den träder i kraft.
15. Ansvar för indirekt skada
Banken ansvarar inte för eventuell indirekt skada som gäldenären utsätts för, om inte skadan har orsakats med avsikt eller genom grov vårdslöshet.
16. Force majeure
En avtalspart ansvarar inte för skada om avtalsparten kan påvisa att fullgörandet av en skyldighet har förhindrats av en sådan ovanlig och oförutsägbar omständighet som avtalsparten inte har
kunnat påverka och vars följder inte ens med iakttagande av största omsorgsfullhet hade kunnat undvikas. Banken ansvarar inte heller för skada om fullgörandet av skyldigheterna i detta avtal
skulle strida emot sådana bankens förpliktelser som stadgas i andra lagparagrafer.
En avtalspart är skyldig att meddela den andra avtalsparten så snart som möjligt om han utsätts för force majeure. Ifall force majeure gäller banken, kan banken informera om saken till exempel på
sin webbplats eller i rikstäckande dagstidningar.
17. Tillsynsmyndigheter
Konsumentkrediter övervakas av Finansinspektionen (www.finansinspektionen.fi), konsumentombudsmannen och Konkurrens- och konsumentverket (www.kkv.fi) samt regionförvaltningsverken
(www.rfv.fi) som underställd myndighet.
18. Laga forum
Gäldenären kan väcka talan gentemot banken vid tvister till följd av detta skuldförhållande vid tingsrätten på den ort inom vars domkrets banken har sin hemvist eller dess förvaltning i huvudsak är
förlagd, eller vid tingsrätten på den ort i Finland inom vars domkrets gäldenären har sin hemvist eller stadigvarande boningsort. Om gäldenären inte har en boningsort i Finland, behandlas tvister
vid den tingsrätt inom vars domkrets banken har sin hemvist eller dess förvaltning i huvudsak är förlagd.
På detta skuldförhållande tillämpas finsk lag.
19. Rättsskyddsmedel utanför domstolarna
Gäldenären kan rikta ansökan om behandling av konflikter som gäller de allmänna villkoren för skulden eller kreditavtalet till Försäkrings- och finansrådgivningen (Fine, www.fine.fi) eller till
Konsumenttvistenämnden (www.kuluttajariita.fi).