Hoppa till innehåll

Ofta Ställda frågor - Lån och krediter

Ofta ställda frågor om lån och krediter

Temat

Köpare av första bostad kan finansiera köpet på olika sätt.

BSP-lån (BostadsSparPremie-lån) är ett lån med statsborgen avsett för 15–44 år gamla köpare av första bostad. För att beviljas BSP-lån ska du spara minst 10 procent av bostadens pris på ett separat BSP-konto under minst två år, varefter POP Banken lånar resten. BSP-lån kan beviljas avgiftsfri statsborgen.

Läs mer om POP Bankens BSP-lån.

Köpare av första bostad kan också ansöka om konventionellt bostadslån. Det är dock bra att notera att bostadslån kräver säkerheter. En del av POP Bankens kontor erbjuder tjänsten POP Garanti, med vars hjälp bostadens säkerhetsvärde kan höjas.

Om köparen av första bostad har beviljats BSP-lån ingår statens räntestöd.  Räntestödet är 70 procent av den del av den årliga räntan på räntestödslånet som överstiger 3,8 procent. Om räntan på BSP-lånet är under 3,8 procent betalar låntagaren hela räntan själv.

Köpare av första bostad är en person som inte tidigare ägt minst 50 procent av en bostadsaktie eller bostadsbyggnad. Ägande av p-plats beaktas inte.Första bostad kan vara en bostadsaktie, såsom en höghus- eller radhuslägenhet. Ofta blir det aktuellt att köpa första bostad till exempel när positionen i arbetslivet blir mer etablerad. Det finns ingen åldersgräns för köp av första bostad, utan det viktigaste är viljan och möjligheterna till det.

I regel ska man själv bo i bostaden, men en BSP-bostad kan hyras ut av särskilda skäl.Ett sådant skäl är arbets- eller studieplats utomlands eller utanför det egna pendlingsområdet samt fullgörande av värnplikten. En BSP-bostad får hyras ut för högst två år under betalningstiden för räntestöd och även då endast av särskilda skäl. Det är tillåtet att ha underhyresgäster i en BSP-bostad. Över 50 procent av bostaden ska då vara reserverad för eget boende. I en etta kan man inte ha underhyresgäster.

En BSP-bostad kan säljas utan begränsningar och vid behov kan en ny bostad köpas. Notera att BSP-räntestödslånet kan överföras till ett nytt objekt efter att du sålt din första bostad. En förutsättning för fortsatt räntestöd för lånet för följande bostad är att den nya bostaden köps inom en rimlig tid.